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부가가치세

부동산(상가) 임대사업자를 하고 있는 개인 사업자입니다.
작성자 희망재단 작성일 2018-07-13 10:51:26 조회 233
[질문]
 
 
부동산(상가) 임대사업자를 하고 있는 개인 사업자입니다. 다름이 아니오라 카드 매입자료 부가세 환급에 대하여 질문이 있어 아래와 같이 문의 드립니다.

1. 식당, 편의점, 마트에서 사용한 카드 내역(입대업에 관련된 카드 내역임)이 부가세 환급 대상이 되는지요?
2. 나이스 테이터에 대상이라고 입력하고 확정하면 세무서에서 환급 대상 여부를 분별하여 회신을 주는지요?
 
 
[답변]
 
부동산 임대사업자는 통상적으로는 신용카드 사용한 지출의 매입세액 공제는 받지는 않습니다. 임대사업과 관련성이 적다고 판단이 되기 때문입니다. 일반 회사는 직원 식대를 지출할 수도 있고, 사무용품 등의 사업관련 소모품 지출이 있기 때문에 신용카드 매입세액 공제를 받게 되는 것입니다. 임대사업장의 집기나 수리 등에 소요된 매입세액 공제를 받으시는 것이 적절하다고 생각됩니다.
 
또한, 나이스데이터에서 대상이라고 확정해서 신고하더라도 세무서에서 환급대상 여부를 건건이 분별해서 회신을 주는 것은 아닙니다. 공제 받지 않아야 할 지출에 대해 검증과정에서 문제가 되면 소명요청이 오는 경우는 있습니다.



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