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상권분석하기
작성자 희망재단 작성일 2018-03-23 14:01:09 조회 341

최근 들어 상권분석 강좌가 많다보니 상권분석을 쉽게 생각하는 분들이 많아진 것 같다. 강좌와 현장 실습을 하고 나면 마치 어떤 상권 현장에 나가도상권분석을 잘 할 수 있을 것이라는 자신감이 생긴다. 하지만상권분석을 쉽게 생각하고 접근했다가 낭패를 보는 경우도 많이 봤다.


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대전 중구청


이유가 뭘까? 상권분석은 정성적분석과 정량적분석을 조화롭게 잘 이끌어내야 하기 때문이다. 빅데이터를 활용한 정량적분석만 잘한다고 상권분석을 잘했다고 할 수 없고상권 현장을 열심히 돌아다니면서 보고 들으며 정성적분석에 매달린다고 해서상권분석을 잘한다고 자신할 수 없기 때문이다

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으능정이네거리

이렇게 상권분석은 발품과 손품을 동시에 잘 팔아야 되고 디지털과 아날로그를 잘 조화시켜야 하며, 체계적이고 과학적으로 스마트하게 접근해야 하는 것이다. 따라서 구태의연한 방식으로접근하지 않도록 조심해야 한다.

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으능정이문화거리


상권분석은 발품을 기반으로 하는 정성적분석 방법에는 6단계의 프로세스가 있다고 했다. 도로 파악하기, 방위와 방향 파악하기, 교통발생원(GT) 파악하기, 동선 파악하기, 업종업태 파악하기, 상권유형 파악하기. 그리고 상권분석보고서는상권지정하기, 타당성 분석하기, 매출 분석하기, 경쟁점 분석하기, 고객 분석하기, 해당 상권 분석하기 등으로 작성하면 된다.


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상동역


세부적으로는 선택업종, 인구현황, 가구수, 직장수, 시설현황, 경쟁점포 수, 전체 점포 수 등을 파악한다. 손익분석을 통해 사업타당성을 진단하고 상권과 업종 궁합이 맞는지 출점타당성 진단을 한 후 출점여부를 결정해야 한다. 그리고 성장성, 안정성, 밀집도, 구매력, 집객력 등을 파악해야 하고 경쟁점분석을 통해 성장업종인지, 쇠퇴업종인지 파악해야 하며, 예상매출을 도출할 수 있어야 하는 것이다.



┃ 본 정보는 「오앤이창업컨설팅」에서 제공하고 있습니다

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