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시흥하늘휴게소 오픈_고속도로휴게소 창업?
작성자 희망재단 작성일 2018-01-31 14:58:29 조회 185
지난달 새로운 고속도로휴게소가 오픈했습니다. 서울외곽순환도로 조남분기점, 도리분기점 사이입니다. 국내최초 도로위 공중에 설치한 '상공형복합휴게소'입니다.

고속도로 위에 세워진 양방향 출입가능한 휴게소입니다. 풀무원 계열사, 파리크라상, KH에너지가 공동운영입니다. 지하1층, 지상3층, 연면적만도 5000평에 육박합니다. 창업자 입장에서도 고속도로휴게소 창업은 관심입니다.

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시흥하늘휴게소엔 32개 FB아이템이 출점해 있습니다. 시흥하늘휴게소로 상권여행을 떠나볼까요?

주차장에 차를 세우고 입구에 들어서면 바로 2층 공간과 이어집니다. 규모를 한눈에 볼 수 있습니다. 지하1층과 지상 3층, 총4개층으로 이루어진 하늘휴게소입니다. 연면적만도 5000평이 넘는 규모입니다. 단순히 휴게소가 아닌 서울수도권 수요층의 또다른 이색 쇼핑공간으로 자리매김하겠다는 취지로 보입니다.

시흥하늘휴게소의 운영주체는 풀무원계열사인 이씨엠디와 파리크라상, KH에너지 등 3사가 공동으로 운영한다고 합니다. 매장에는 파리크라상 브랜드는 파리바게트, 베스킨라빈스, 던킨도너츠가 동시에 출점해 있음을 알 수 있습니다. 자사의 직영매장으로 보입니다.

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편의점은 씨유와 미니스톱 2개 매장이 목격됩니다. 씨유편의점은 새로운 시도를 하고 있습니다. 대형 과일매데를 설치했습니다. 틈새아이템으로 판단됩니다. 편의점에서도 과일판매를 늘리겠다는 전략입니다.

규모면에서는 씨유매장이 압도적으로 큽니다. 지하1층엔 미니스톱매장도 눈에 띕니다. 의류 브랜드 매장이 몇개 매장이 눈에 띕니다. 몇년전부터 전국 고속도로 상권에 아웃도어 브랜드가 앞다퉈 출점했는데요. 요즘은 힘이 빠지는 모양새입니다. 시흥하늘휴게소엔 한때 주병진씨가 운영했던 좋은사람들 아울렛 매장이 눈에 들어옵니다.

시흥시의 이름을 단 특산푸매장도 목격됩니다. 시흥시에서 불하받는 영농법인이 운영하는 것으로 보입니다. 시흥하늘휴게소의 강점은 판교방향과 일산방향 등 양방향 이용자들이 동시에 이용할 수 있다는 점이 강점입니다.

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커피마실 곳은 도처에 많습니다. 할리스, 드랍탑 뿐만 아니라 파리바게트, 베이글카페도 눈에 들어옵니다. 신규 휴게소상권에서 카페 테마는 단골아이템이 된지 오래입니다. 1층으로 내려갔습니다. 전국에 1200개 가맹점을 운영중인 맘스터치 매장이 눈에 들어옵니다.

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외곽순환고속도로 상공에 세워진 거대한 휴게소상권인데요. 밤시간이라서 그런지 매장은 마감 분위기입니다. 그너저나 평일 분위기는 어떤지 궁금해집니다.

2층에서 3층으로 에스컬레이터를 타고 올라갔습니다. 입구에 가장 먼저 눈에 띄는 것은 무인계산을 할 수 있는 키오스크입니다. 언택트(Untact) 기술의 상징이기도 합니다. 사람과 비대면방식의 푸드테크기술은 2018년 소상공인 창업시장에도 주요 화두가 될 것으로 보입니다. 인건비 절감 측면에서도 눈여겨볼만한 테마입니다.

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브릿지푸드마켓으로 이름붙여진 푸드코트는 고속도로 푸드코트의 새로운 분위기를 연출하고 있습니다. 랍스타 매장도 눈에 뜁니다. "고속도로휴게소에서 랍스타 먹어봤니?"라는 신조어가 생겨날 수 있을까요? 고객들의 휴게공간도 깔끔합니다. 웰빙 한식당, 베트남요리 포베이, 중화요리집 중화가정, 스시집도 눈에 띕니다. 일반적으로 고속도로 상권의 업종구성과는 분명히 차이가 있습니다. 최근 전국 고속도로 휴게소 매출액 1등을 달리는 덕평휴게소 분위기와 흡사한 면이 있습니다. 평일 영업마감시간은 10시까지라고 합니다. 마감분위기도 볼 수 있습니다.

3층 공간이 소비자들의 이용빈도가 높을 수 있는 임팩트 강한 테마로 구성돼 있습니다. 소비자 구매심리특성상 일단 3층까지 올라가고픈 니즈가 클 것으로 보입니다.

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화장실도 깔끔합니다. 유비쿼터스 기술이 접목된 모니터도 보입니다. 그나저나 고속도로 휴게소에서 창업하는 것에 대한 문의가 있습니다. 시흥하늘휴게소는 3개 운영주체에서 사업자를 모집하는 것으로 보입니다.


우리나라 고속도로 휴게소 매출액 1위는 영동고속도로 덕평휴게소입니다. 2위는 행담도휴게소입니다. 시흥하늘휴게소가 어느정도의 성과를 낼 수 있을지 주묵할 만 합니다. 고속도로 휴게소에서 매장을 운영하는 창업자들은 높은 수수료에 맥이 빠지는 경우도 있습니다. 매출액 대비 수수료가 40%에 육박하는 곳도 많기 때문입니다. 그외에도 따져야 할 것도 많습니다. 시흥하늘휴게소는 서울외곽순환도로에 가장 특이한 테마로 오픈되었다는 측면에서 개별 창업자의 성과도 궁금해집니다.


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