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부천역 골목상권과 심야 창업아이템?
작성자 희망재단 작성일 2018-01-31 15:18:15 조회 69
경인선 부천역상권은 늘 붐빕니다. 부천역의 하루 승하차인원은 9만 3000명에 달합니다. 인천 부평역 8만명보다 더 많은 숫자입니다. 부천역 상권 전성기는 90년대로 기억합니다. 중동과 상동이 개발되기전, 부천역은 대단했습니다. 부천의 관문상권이자, 최고의 상권이었습니다. 하지만 중동, 상동 출현으로 상권은 분산되었습니다. 지난주엔 부천역 골목상권에 나갔습니다. 심야아이템의 대명사는 포차, 주류아이템입니다. 24시 빨래방도 있고, 고기국수집도 있습니다. 부천역 골목상권으로 상권여행을 떠났습니다.

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부천역입니다. 부천역 앞에는 넓다란 광장이 펼쳐져 있습니다. 부천역의 하루승하차인원은 무려 9만 3000명에 달합니다. 인천방향 지하철역 상권 중에서는 으뜸입니다. 부천역 상권을 넘나다는 하루 유동인구는 20만명으로 알려져 있습니다.

부천역을 중심으로 역사쇼핑몰이 터잡고 있습니다. 주변으로는 온갖 패션잡화 브랜드가 노른자위 입지를 차지하고 있습니다. 부천역상권은 낮보다는 밤이 좋습니다. 밤과 함께 상권은 새로운 칼라를 발산합니다. 일본 주요도시엔 '북오프' 가게들을 쉽게 만날 수 있습니다. 저성장시대의 대표적인 테마이기도 했습니다. 부천역에도 중고서점이 눈에 띕니다.

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약광장 한모퉁이에는 오래된 노점상이 터잡고 있습니다. 한무리의 사람들이 노점상을 에워쌌습니다. 부천역 밤상권을 대표하는 골목길에 들어섰습니다. 이곳은 심야시간에 더 빛나는 골목상권입니다.

전어의 계절이 다가왔음을 실감하기도 합니다. 부천역 골목상권의 주 고객층은 부천역을 이용하는 20-50대 남녀 고객층입니다. 닭한마리와 곱창 역시 걸쭉한 술한잔 메뉴로는 안성맞춤입니다. 심야상권에서 전면간판보다 더 눈에 띄는 것은 에어탑 싸인입니다. 부천역 상권의 상세력을 견인하는 것은 이 골목상권 배후를 포진하고 있는 모텔촌입니다.

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이 음식점은 3만8000원 수입쇠고기전문점입니다. 돼지갈비도 3만 8000원에 판매하고 있습니다. 테이블단가 5만원 정도를 노리는 전략아이템으로 보입니다. 요즘 전국적으로 늘고 있는 24시 빨래방도 보입니다. 나홀로세대의 증가로 인한 수혜 아이템이기도 합니다. 수익성 떨어지는 세탁편의점의 대체아이템으로도 관심이 많은 아이템입니다.

관건은 시설장비업이기 때문에 수익성 회수와 감가상각을 잘 따져야 하는 아이템입니다. 창업자입장에서는 cctv설치해놓고, 무인점포 운영이 가능하다는 점입니다. 운영상 편의성 측면에서 관심을 끄는 이유기도 합니다.부천역 골목상권은 아날로그가 숨쉬는 곳입니다. 인근의 중동상동의 거대한 아파트상권이 포진하고 있지만, 골목상권 매니아들은 여전히 존재합니다. 예전의 화려했던 명성보다는 못하지만, 골목상권이 없어질리는 없습니다.

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창업자들은 아이템을 고민합니다. 궁극적으로 내맘에 들면서 투자금액 대비 안정수익을 올리는 빅아이템 찾기에 관심입니다. 하지만 그 어떤 빅아이템이라고 하더라도 위험성이 없는 아이템은 없습니다. 내맘에 드는 100% 아이템 또한 존재하지 않습니다.

우리네 인생이 그렇듯, 창업아이템도 일장일단이 존재하기 때문입니다. 그럼에도 심야 아이템은 소자본 창업자들에겐 초미의 관심입니다. 낮영업보다는 어렵지만, 심야영업의 틈새가 매력적일 수 있습니다. 부천역 골목상권의 고즈넉 운치가 날로 빛났으면 좋겠습니다.

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